Den bedste software til ejendomsadministration gør det nemmere og lettere at administrere din ejendomsportefølje, der dækker alt fra lejerscreening til vedligeholdelse.
Den bedste ejendomsadministrationssoftwareKlik på nedenstående links for at gå til udbyderens websted:
1. Buildium
2. portefølje
3. Lejemanager
4. Genudlejet
5. MR-ejendomssoftware
Det er ikke blot, at ejendomsadministrationssoftware skal kunne håndtere dokumenter som fra kontorsoftware, men også også at dække regnskabsbehov og økonomistyring.
Administration af lejere og vedligeholdelse vil også være nødvendigt, såvel som screening af lejeapplikationer, lagersporing, reklame og markedsføring samt fejlrapporter om billetter. Noget af den bedste software gør det også muligt for kommunikation direkte med lejere at give opdateringer og statusmeddelelser efter behov.
Derudover er der antallet af ejendomme involveret, da en person, der administrerer en håndfuld ejendomsenheder, sandsynligvis vil have forskellige behov end en gruppe, der kontrollerer tusinder.
Heldigvis findes der en række meget omfattende løsninger på markedet for organisationer, der har brug for at administrere mange ejendomme. Mange er skybaserede tjenester, hvilket betyder, at du kan få adgang til det, du har brug for hvor som helst, f.eks. På farten ved hjælp af din smartphone.
Her er de bedste softwareplatforme til ejendomsadministration, der i øjeblikket er tilgængelige for alle, der administrerer ejendom af enhver type og portefølje.
- Vi har også fremhævet den bedste personlige økonomisoftware.
1. Buildium
Bedste ejendomsadministrationsapp for virksomheder
Årsager til at købe
+ Egnet til en række egenskaber + Let at bruge + Gratis prøveperiodeÅrsager til at undgå
-DyrtPlaceret som et netværk af ejendomsadministrationstjenester er Buildium en anden populær platform for ejendomsspecialister. Det giver en overflod af ejendomsadministration, regnskab, forretningsdrift og leasingværktøjer.
Uanset om du ejer tre ejendomme eller tre tusind, giver Buildium dig en hurtig og nem måde at administrere og udvide din ejendomsportefølje på. Ikke kun kan du bruge softwaren til at administrere vedligeholdelsesanmodninger og økonomi, men du kan også markedsføre ejendomme og finde lejere online.
Ligesom Appfolio kan du acceptere onlineapplikationer og skærmlejere, inden du udarbejder kontrakter. Der er også portaler til ejendomsejere, boligejere, beboere og bestyrelsesmedlemmer, så du let kan kommunikere med interessenter.
Softwaren dækker samfundsforeninger, studenterboliger, overkommelige boliger og boligejendomme. Prissætningen afhænger af antallet af enheder, du administrerer, med ekstra gebyrer for onlinebetalinger og elektroniske dokumenter samt for lejerscreening.
2. portefølje
Bedste realtids ejendomsadministrationsapp
Årsager til at købe
+ Brugervenlig + Omfattende forretningsdata + EjerportalÅrsager til at undgå
-Dyr månedligt gebyrBeskrevet som en realtids ejendomsadministrationsløsning, leverer Appfolio en række skyværktøjer til ledere af lejligheder, boliger, erhverv, kommuner og studerende. Softwaren hjælper ejendomsprofessionelle med at administrere aktiver og økonomiske data, men tiltrækker også nye lejere og kunder.
Med henblik på at strømline processer i ejendoms- og ejendomsadministrationssektoren giver platformen brugerne adgang til forretningsmetrics, sporer vedligeholdelse og kommunikerer med lejere, ejere og leverandører. Der er også en dedikeret ejerportal, der giver adgang til rapporter og udsagn.
Andre funktioner inkluderer muligheden for at acceptere onlineudlejningsprogrammer og til at screene potentielle lejere, distribuere ledige annoncer over internettet, indsamle leje online og udføre mobilinspektioner. Desuden er lejere i stand til at indsende anmodninger om vedligeholdelse via softwaren, hvilket betyder, at ejendomsadministratorer hurtigt kan løse fejl.
Afhængigt af typen af ejendomme, du ønsker at leje eller sælge, er der flere månedlige planer til rådighed.
3. Lejemanager
Bedste fleksible ejendomsadministrationssoftware
Årsager til at købe
+ Hurtig opsætning + Indbygget website skaber + Også nyttigt for lejereRent Manager er i stand til at håndtere ejendomme i enhver størrelse og er en fleksibel og brugervenlig ejendomsadministrationsplatform. Den leveres fyldt med en database over aktivstyring, integreret regnskab, kontaktadministration og arbejdsbestillingsfunktioner plus marketingløsninger.
Fra platformen er du i stand til at spore, administrere og løse serviceproblemer, og du kan holde øje med din økonomi ved at downloade detaljerede rapporter. Hvis du ønsker at finde nye lejere eller købere til en ejendom, kan du oprette et professionelt og interaktivt websted, der er integreret med Rent Manager.
En anden god ting ved platformen er, at den er mobilvenlig. Når du er på farten, kan du acceptere betalinger, organisere serviceinspektioner, indtaste arbejdsordrer og tage billeder fra en mobilapp.
Denne software er dog ikke kun praktisk for ejendomsadministratorer - lejere kan også få adgang til information i realtid og transaktionsregistreringer samt underskrive lejekontrakter og betale deres husleje fra enhver enhed. For at få en idé om prisfastsættelse skal du kontakte firmaet, men der er en gratis prøveversion, hvis du vil tjekke softwaren.
4. Genudlejet
Bedste platform til styring af ejendomme
Årsager til at købe
+ Egnet til en række egenskaber + Integration med Microsoft 365 + Xero supportRe-Leased giver dig mulighed for at leje boliger og kommercielle ejendomme, samarbejdsrum, studenterboliger, kontorenheder og blandede familieboliger.
Softwaren fungerer som et centralt knudepunkt, hvor du kan se kommende opgaver og automatiserede arbejdsgange. Fra et enkelt dashboard er du i stand til at se og administrere ejendomme, samarbejde og uddelegere opgaver på tværs af dit team og kommunikere med lejere via e-mail og sms'er. Du kan også få påmindelser om vigtige opgaver og løse problemer. Der er også integration med Google Kalender, Outlook og Microsoft 365.
Hvis du er interesseret i softwaren, kan du anmode om et pristilbud fra virksomhedens websted. Uanset hvad der er tilfældet, kan enhver bruger få adgang til kundesupport, tilføje så mange ejendomme, som de vil, oprette forbindelse til Xero-regnskabssoftware og bruge platformen fra computere, tablets og smartphones via skyen.
Og for at sikre, at vigtige forretningsdata aldrig ender i de forkerte hænder, er appen beskyttet af sikkerhed på virksomhedsniveau.
5. MRI Ejendomssoftware
Bedste virksomhedsejendomssoftware
Årsager til at købe
+ Stolet af tusinder + Målrettet mod virksomheder + Let at brugeGrundlagt i 1969 som Qube Global Software, og nu omdøbt som MRI Software har leveret tekniske løsninger i næsten et halvt århundrede. Det har også skabt en sofistikeret ejendomsadministrationsløsning, der bruges af over 10.000 mennesker over hele verden.
Målrettet mod investorer og ledere er softwaren velegnet til en række ejendomsvirksomheder, herunder kommerciel, bolig, blandet brug og studerende.
Funktioner inkluderer fakturering og fakturering, kontaktadministration, vedligeholdelsessporing, udgiftsstyring, forsikringsstyring, leasingstyring, skattehåndtering, en udlejer- og lejerdatabase, lejesporing og beregning af sen gebyr
På grund af det faktum, at denne software overvejende er rettet mod erhvervsbrugere, bliver du nødt til at komme i kontakt med virksomheden for at få en idé om prisfastsættelse. På samme tid kan du demo platformen for at se, om den passer til dine behov. I øjeblikket bruges det af ejendomsfirmaer som Hammerson, Aberdeen Asset Management og Standard Life.
Anden ejendomsadministrationssoftware at overveje
Mens vi har fremhævet nogle af de større navne i ejendomsadministrationssoftware, er der en række andre, som alle har deres egne salgsargumenter. Nogle kan være bedre orienteret mod mindre porteføljer, andre kan dække en niche som f.eks. Ferieudlejning, og andre kan tilbyde speciel prisfastsættelse eller funktioner. Vi giver et par flere til at overveje og fremhæve grundene til at tilføje dem her:
FantasticStay giver en centraliseret skybaseret platform til styring af fast ejendom, især hvor der er en vinkel på ferieudlejning. Du kan administrere lister og reklamer fra din konto og køre dem direkte på udbydere som AirBnB. Du kan klone egenskaber, have underordnede lister under en overordnet ejendom, og mange funktioner kan automatiseres. Det fungerer også som en kommunikationsplatform med klienter for at sikre, at du ved alt, hvad der foregår og kan håndtere bookinger. Som en alt-i-en-platform har den endda sin egen indbyggede webstedsbygger, så du behøver ikke bekymre dig om at køre softwaren gennem en anden applikation til internettet.
Rentec Direct tilbyder en af de bedste platforme med en pris, der starter på $ 35 pr. Måned for mindre end ti ejendomme. Omkostningerne stiger med stigende antal enheder, men er ideelt placeret til udlejeren med snesevis snarere end tusinder af ejendomme, de har brug for at administrere. Rentec Direct-platformen er dog fortsat fuldt udstyret og omfattende: den inkluderer lejerscreening, regnskab, onlinebetalinger, dokumentorganisation og reklame, alt sammen fra et online-system.
Condo Control Central tager virkelig ejendomsadministration til det næste niveau med hensyn til opmærksomhed på detaljer. Ikke kun tilbyder det et dedikeret ledelsespanel til alle de rutinemæssige opgaver, såsom fakturering, udlejning og kommunikation, det kan endda tage sig af at logge leverancer til dine ejendomme, det kan endda overvåge beboerens parkeringstilladelser og deres anvendelse. Det har også sikkerhedsfunktioner til at få adgang til hændelsesrapport, nøgleposter og anmodninger om indrejse. Der er endda Push Notifications tilgængelige for ledelsespersonale, entreprenører og kunder.
Building Engines er mere fokuseret på forvaltningen af erhvervsejendomme, hvilket betyder en større og mere lydhør platform fyldt med yderligere funktioner. Web- og mobilplatformen sigter mod at levere kernemålinger, der går ud over bare at reservere og betale plads så meget som at styre kundens forventninger og tilfredshed. Du kan også indstille mål for salg og / eller service levering og spore ydeevne i henhold til dine udpegede forretningsbenchmarks. Det er ikke så underligt, at det bruges af nogle af de større private administrationsfirmaer og førende offentlige REIT'er over hele Nordamerika.
- Vi har også vist den bedste skattesoftware.
